Как открутить ржавую гайку: Как открутить гайку которая заржавела?

Как открутить ржавый болт или гайку

Откручивание ржавого болта или гайки может изрядно потрепать нервы

Человеку, никогда не сталкивавшемуся с проблемой, как открутить ржавый закисший болт или намертво залипшую гайку, даже не передать, сколько времени, сил и нервов может отнять это порой кажущееся бесперспективным занятие. Иногда просто опускаются руки, и единственным выходом видится только «болгарка», позволяющая пусть радикально, но быстро решить вопрос. Но часто даже она не способна помочь и грозит лишь усугубить ситуацию, создав проблемы иного рода.

Так можно ли открутить проблемный болт или ржавую гайку, не прибегая к экстренным мерам? Этим вопросом лучше всех владеют автолюбители. Именно они чаще всего сталкиваются с подобными ситуациями и могут дать дельный совет, поделившись успешным опытом и рецептами из собственного арсенала средств. Рассмотрим имеющиеся варианты.

Рычаг

Это первое, что можно предпринять при необходимости открутить ржавую гайку или капризный болт. В качестве рычажного приспособления используется стальная труба, надеваемая на ключ. По крепежу и вокруг него предварительно следует хорошенько пройтись щеткой с металлическим ворсом. Использовать лучше накидной ключ, но в крайнем случае подойдет и рожковый. Делать нужно все аккуратно. Главное – не перестараться. Чрезмерное усилие недопустимо, так как результатом может стать сорванная шляпка болта, слизанные ребра гайки или сломанный ключ.

Зубило

Здесь речь не идет о том, чтобы просто срубить ржавую гайку или шляпку тугого болта. Зубилом и одним резким ударом молотка можно вырвать неподатливый крепеж из цепких объятий ржавчины. Для этого нужно наставить зубило ближе к грани болта или гайки под углом в сторону противоположную ходу резьбы, а затем резко и сильно нанести удар молотком. Используя подобную технологию, опытные мастера одним ударом виртуозно срывают любую, подчас самую безнадежную гайку или болт. До такого профессионализма, конечно, еще нужно дорасти, но метод работает.

Обстукивание

Эта не требующая специальных навыков и глубоких знаний в теоретической механике операция может стать либо решением вопроса, либо подготовительным этапом к развязке проблемы откручивания ржавого болта или гайки. В любом случае два-три резких удара молотком по крепежу через наставку из цветного металла не повредят. Подобное действие поможет разрушить оксидные наслоения и существенно облегчит задачу.

Расшатывание

Возможно, в процессе раскручивания ржавый болт или непослушная гайка на какую-то пару микрон уже сдвинулись по резьбе, но этот момент, естественно, заметить нельзя. Поэтому нужно попробовать еще сильнее затянуть крепеж и снова пытаться ослабить. Такой прием позволяет разрушить оксидные образования и, постепенно расшатывая, раскрутить резьбовое соединение.

Разогрев

Добиться желаемого результата стоит попробовать путем разогрева капризного крепежа. Здесь подойдет все – газовая горелка, паяльник, карманная зажигалка. Можно даже использовать пропитанную бензином или другой горючей жидкостью ветошь, но делать это следует аккуратно, соблюдая правила безопасности. Не дожидаясь, когда старая гайка или ржавая шляпка болта остынут, нужно пытаться их открутить. Лучше всего для этих целей подойдет не рожковый, а накидной или торцовый ключ. Если с первого раза не получится, можно пробовать комбинировать приемы – хорошо обстучать, расшатать, использовать рычаг.

WD-40

«Побрызгай вэдэшкой» – так ответят в любом гараже на жалобу о проблемном болте или капризной гайке. И будут абсолютно правы. Лучшего средства пока еще не придумали. Точный ее рецепт остается тайной, но доподлинно известно, что жидкость на 50 % состоит из уайт-спирита. Чтобы открутить закисший крепеж, предварительно нужно открыть доступ к резьбе, обработав место вокруг болта или гайки металлической щеткой, а после – обильно залить крепеж «волшебной» жидкостью, распылив ее из баллончика. Через 15-20 минут можно уже пробовать откручивать. Это средство действительно эффективно и почти всегда помогает.

Бензин, керосин, скипидар и другие

К сожалению, WD-40 не всякий раз есть под рукой, а покупка баллончика из-за одной ржавой гайки или болта – не лучшее решение с точки зрения экономии. Поэтому стоит попробовать что-то из продуктов нефтепереработки – от уайт-спирита до скипидара. Все они обладают высокой проникающей способностью и являются растворителями. Это их свойство поможет в случае забивания резьбового соединения грязью различной природы. Процедура стандартная – место вокруг крепежа очищается и заливается керосином, соляркой, бензином. Через 10-15 минут, когда жидкость проникнет глубоко в резьбу, болт или гайку можно пробовать крутить.

Уксус

Заржавевшие, никак не желающие откручиваться болт или гайку поможет «вернуть к послушанию» столовый уксус. Для этого область резьбового соединения нужно намочить уксусом и выждать от 15 до 30 минут. Если время не лимитировано, то можно просто накрыть крепеж смоченной в уксусе тряпкой. За пару часов уксус основательно подорвет ржавчину и ослабит в крепеже сцепление сопрягающихся поверхностей. После такого «компресса» ржавый болт или гайка сначала нехотя, а затем все легче и легче поддадутся раскручиванию.

Coca-Cola

Это не шутка для людей, далеких от техники, и не новость для специалистов. В кока-коле содержится ортофосфорная кислота, эффективно применяемая на производстве для обезжиривания, пайки, очистки металлических поверхностей от ржавчины. Порядок действий все тот же. Крепеж зачищается и поливается модной «шипучкой». А пока проблемные болт или гайка отмокают, есть время задуматься, какую гадость некоторые из нас с удовольствием пьют, считая чуть ли не эликсиром здоровья.

Преобразователь ржавчины

Подобные средства изготавливаются на основе кислот, разрушающих оксид железа. Для их эффективного применения лучше смочить в преобразователе кусочек ветоши, накрыть ею откручиваемый болт или гайку и оставить на несколько часов. Крепеж перед этим желательно хорошо обезжирить бензином, керосином или еще каким-нибудь растворителем. Преобразователь хорошо «разбивает» ржавчину и резьбовое соединение раскручивается.

Тормозная жидкость

Свежая или уже использованная – неважно, «тормозуха» хорошо помогает. Она обладает высокой проникающей и смазывающей способностью, а потому при необходимости открутить ржавую гайку или тугой непослушный болт ее можно смело использовать. Лучше, конечно, смочить тормозной жидкостью кусочек ветоши, накрыть закисший крепеж и час-два подождать. За это время жидкость просочится в резьбу и соединение легче будет раскрутить.

Спиртовой раствор йода

Речь идее об обычном аптечном спиртовом растворе йода. В этом тандеме спирт, он же этилен, и йод, как элемент таблицы Менделеева, поровну распределяют между собой функции по освобождению закисшего в ржавчине крепежа. Спирт обладает высокой проникающей способностью, а йод взаимодействует с оксидами железа и другими его соединениями, образующимися при контакте с внешней средой. Таким образом эти два вещества ослабляют ржавчину, облегчая процесс освобождения заржавевшего болта или гайки. Чтобы не испачкать руки и с целью удобства, наносить йод на соединение лучше с помощью шприца.

Как открутить ржавую гайку?

Винтовые соединения в большинстве случаев можно раскрутить, но если нет времени, то старые болты и гайки можно удалить принудительно. Делайте это правильно.

Павел Горбачев

Standret / Freepik

Если вы впервые решили заняться самостоятельным ремонтом автомобиля, то вы обязательно столкнетесь с ситуацией, которую можете поначалу счесть безвыходной. Но помните о том, что нет таких положений, просто иногда под рукой нет подходящего инструмента.

Содержание статьи

youtube

Нажми и смотри

Проникающая смазка

Чаще всего именно WD-40 любая другая жидкая смазка с хорошими проникающими свойствами на основе керосина способна проникнуть в резьбу под гайкой и буквально расцепить прикипевшее винтовое соединение.

Но стоит помнить, что для воздействия проникающей смазке нужно время. Желательно заранее побрызгать ей на те винтовые соединения, которые вы планируете в скором времени разобрать, и подождать несколько часов, чтобы смазка достигла самых труднодоступных мест. Тогда раскручивание болтов и гаек пойдет как по маслу.

Пропановая горелка

Если рядом с заржавевшим крепежом нет пластиковых или резиновых деталей, отсутствует дорогое лакокрасочное, а также поблизости не проходит топливная магистраль, то в качестве альтернативы проникающей смазке стоит применить многократное нагревание и охлаждение болтов и гаек. Это лучше всего сделать при помощи портативной газовой горелки с пропановым баллончиком.

При нагреве металлические предметы довольно сильно расширяются во все стороны, а при охлаждении они возвращаются к обычному размеру. При этом ржавчина на крепеже и внутри резьбы превращается в мелкую пыль, которая уже не задерживает движение гайки или болта по резьбе. Достаточно несколько раз нагреть пропановой горелкой заржавевший крепеж и дать ему остыть, и тогда все можно будет раскрутить без приложения особых усилий.

Но не используйте этот метод после применения проникающей смазки, чтобы избежать случайного возгорания и пожара. Смазку можно нанести на крепеж уже в самом конце, когда вам удастся первоначально стронуть его с мертвой точки. После этого крепеж уже лучше не нагревать открытым пламенем.

Сверло

Рассверлить гайку или болт, у которых оказались слизаны грани вследствие предыдущих неудачных попыток открутить – это один из самых популярных механических методов решения проблемы с заевшим крепежом. Большую гайку или болт лучше сначала рассверлить тонким сверлом, а затем уже окончательно высверлить получившийся канал сверлом большого диаметра.

Но применить его можно не всегда и не везде. Бывает, что рядом нет розетки для подключения дрели или закончилась зарядка в аккумуляторной дрели-шуруповерте. Или же вообще никак не подобраться с торца к этому крепежу – тогда рассверливание невозможно.

Также практически невозможно сверлить небольшие гайки и болты ввиду малого их диаметра. Сверление также очень трудно применить, если вы наполовину открутили крепеж, а затем свободное вращение по резьбе прекратилось, и болт с гайкой стали свободно вращаться в посадочном отверстии.

Зубило

Когда есть возможность подобраться к крепежу только с боку, то его можно механически срезать остро наточенным зубилом. Как правило, у крепежа даже самого высокого класса прочности металл все равно мягче, чем у инструментальной стали. Используя зубило и молоток, можно быстро и аккуратно срезать гайку или шляпку болта. Этот способ также годится, если крепеж уже немного проворачивается в отверстии, или у гайки после предыдущих попыток открутить гаечным ключом грани оказались слизанными.

Болгарка или ножовка по металлу

Использование ручного инструмента помогает быстро удалить шляпку болта или гайку, но для этого надо, чтобы вокруг крепежа было достаточно место для отрезного круга. УШМ также можно легко повредить деталь, на которой находится крепеж, поэтому этот метод лучше использовать для удаления совсем уж заржавевших гаек и болтов, которые надо лишь немного подпилить, и они тогда сами развалятся.

При отсутствии питания от сети можно отпилить старый крепеж вручную ножовкой по металлу. И это будет не таким долгим и трудозатратным процессом, как кажется. Достаточно лишь наметить риску в правильном месте и затем пилить, чередуя максимальное усилие с паузами для отдыха.

Напильник

В некоторых особо сложных случаях, когда невозможно к гайке или болту подобраться болгаркой или пилой, можно просто сточить старый крепеж при помощи напильника. Для этой цели лучше всего подойдет треугольный или плоский напильник с крупной крестовой насечкой. Если вам попался болт, то его шляпку придется стачивать полностью, а в случае с гайкой достаточно лишь сточить у нее половину боковой поверхности, чтобы обнажить резьбу – тогда остаток сточенной гайки можно удалить с болта ударом молотка.

Сварка

Электросварку лучше всего применять как последнее средство борьбы с проблемным крепежом, у которого грани оказались утрачены. Тогда нужно при помощи сварки приварить к проблемной гайке или болту новую гайку через центр. Во время сварки винтовое соединение быстро прогреется до красного цвета, и это дополнительно поможет освободить резьбу. После остывания точки сварки можно попробовать открутить гайку обычным гаечным ключом.

Еще по теме:

7 инструментов для любого ремонта, которые можно сделать своими руками

Какие детали в автомобиле можно отремонтировать вместо замены

Как выкрутить ржавый винт

Похоже, в вашем браузере отключен JavaScript.
Для использования функций этого веб-сайта в вашем браузере должен быть включен JavaScript.

• БЕСПЛАТНАЯ доставка по Великобритании при заказе на сумму более 50 фунтов стерлингов
• Доступно более 35 000 продуктов
• Создан более 10 лет

В ряде случаев вы всегда найдете тот самый ржавый винт, который просто не сдвинется с места, и вы подумаете — если бы я только знал, как выкрутить ржавый винт. К счастью, наша команда экспертов по ремонту наметила несколько различных методов, чтобы удалить этот надоедливый ржавый винт.

Ржавые винты являются результатом реакции влаги и воздуха, в результате чего винт застревает. Это неизбежно в большинстве ситуаций, поскольку невозможно избежать попадания влаги, особенно во все, что используется снаружи. Поэтому знание того, как их удалить, является бесценным навыком.

Оборудование, необходимое для удаления ржавого винта, сильно различается в зависимости от используемого метода. Поскольку оборудование, которое у вас есть, может различаться, мы разработали ряд различных решений, которые можно дополнить различными уровнями оборудования. Вот список инструментов и оборудования, необходимых для того, чтобы попробовать все эти методы.

• Молоток
• Антикоррозийный спрей или смазка
• Инструмент для извлечения винтов
• Дремель или вращающаяся пила
• Тепловая горелка

Решение 1.

Молоток и смазка

Этот метод является первым возможным способом удаления ржавого винта. Это самый простой метод и требует наименьшего количества специального оборудования.

1. Ударьте молотком по головке винта 2 или 3 раза, чтобы сломать коррозионное уплотнение.

2. Добавьте на винт средство для удаления ржавчины или обычную смазку, например WD-40, или даже предмет домашнего обихода, например, колу или уксус, поскольку они уменьшат ржавчину.

3. Ударьте по винту еще раз, чтобы смазка распределилась по резьбе.

4. Оставьте примерно на 10 минут.

5. Попробуйте еще раз открутить заржавевший винт.

6. Повторяйте до тех пор, пока винт не будет удален.

Решение 2. Инструмент для извлечения винтов

На рынке имеется ряд экстракторов для винтов, которые могут быть очень эффективными при удалении заржавевших и застрявших винтов. Эти инструменты, как правило, довольно легко удаляют ржавые винты. Этот метод не лучший выбор, так как он повреждает винт и не может быть использован повторно.

1. Просверлите головку ржавого винта с помощью экстрактора.

2. Поверните съемник.

3. Установите дрель на реверс и вытащите ржавый винт.

Решение: добавьте канавку на сорванный винт

Сорванные винты могут возникнуть, когда ржавые винты, которые не закручиваются, срываются с помощью отвертки со слишком большим крутящим моментом. Решение этой проблемы состоит в том, чтобы добавить плоскую канавку в головку винта, чтобы его можно было удалить с помощью отвертки с плоской головкой, которая может выдерживать больший крутящий момент.

1. Используйте дремель или вращающуюся пилу, чтобы сделать новую прямую канавку по центру головки винта.

2. Удалите винт с помощью отвертки с плоской головкой.

Решение 4. Применение нагрева

Нагрев — еще один вариант, который можно использовать для ослабления заржавевшего винта, чтобы его можно было снять. Тем не менее, это последний способ удалить заржавевший винт, поскольку тепло может повредить ряд вещей, включая винт и его окрестности.

1. Используйте чистящий обезжириватель, чтобы очистить область от всех легковоспламеняющихся продуктов.

2. Нагрейте винт с помощью горелки, пока он не задымится.

3. Быстро нанесите холодную воду с помощью тряпки, чтобы охладить винт.

4. Повторяйте этот процесс до тех пор, пока винт можно будет снять с помощью отвертки.

Если вам нужны винты или другие товары для дома, просмотрите наш широкий ассортимент винтов и инструментов. Посетите наш блог DIY.

Свяжитесь с нами

Звоните: 0114 263 4422

[email protected]

Сбор заказов возможен только по предварительной договоренности.

Shop4Fasteners
Unit 4 Peacock Trading Estate
Livesey Street
SHEFFIELD
S6 2BL
UK

Номер НДС:
GB 772 7816 92

Блог

Наши условия

Отдел обслуживания клиентов

• Понедельник: 09:00-17:30
• Вторник: 09:00-17:30
• Среда: 09:00-17:30
• Четверг: 09:00-17:30
• Пятница: 09:00-17:30
• Суббота: выходной
• Воскресенье: выходной

Цены

Обратите внимание: Все цены указаны без учета НДС. НДС, который добавляется при оформлении заказа

О нас

В Shop4Fasteners мы полностью посвящены вашему полному удовлетворению. Если у вас есть какие-либо предложения или комментарии, пожалуйста, свяжитесь с нами, используя наши контактные данные.

Если вы ищете что-то, чего нет на нашем веб-сайте, позвоните нам или отправьте электронное письмо, и мы сделаем все возможное, чтобы выяснить, сможем ли мы поставить вам этот продукт.

Варианты оплаты

Варианты доставки

Защищенный сайт

Как удалить заржавевшие винты

Зачем нужно чистить сифоны?

Билл Шолар
•
18 марта 2022 г.
•

Ваши раковины сливаются немного медленнее, чем обычно? Это хороший признак того, что ваш сифон может засориться или засориться. Сифон для раковины, также известный как «P-ловушка», представляет собой изогнутую трубу, расположенную ниже стока. Если вы пойдете по водосточной трубе от нижней части водостока к стене, этот изгиб будет примерно посередине, под раковиной. Целью этого изгиба является удержание достаточного количества воды в трубах, чтобы предотвратить попадание канализационных запахов в ваш дом через канализацию. Форма ловушки также улавливает мелкие предметы, если они случайно соскользнут в канализацию (например, кольцо или маленькую игрушку). Со временем такие вещи, как волосы, грязь и другой мусор, могут скапливаться в изгибе, что приводит к замедлению слива воды из раковины. К счастью, очистка сифона в раковине — относительно простая задача, которую вы можете попробовать, прежде чем вызывать сантехника. Прежде чем начать, вам нужно собрать следующие предметы: Ведро — вода начнет капать, как только вы ослабите ловушку, поместите его под слив, чтобы собрать эту воду, чтобы не было беспорядка Гаечный ключ или замок канала — это лучший инструмент для ослабления гаек на сифоне раковины Щетка для бутылок (или какая-либо щетка для очистки) — это помогает удалить грязь Полотенца — вам понадобится это под рукой, чтобы не ошибиться и может быстро очистить все, что может вылиться. Теперь, когда у вас есть все необходимые инструменты, пора приступать к работе: Первый шаг — поместить ведро под сифон для раковины — это соберет воду или другие предметы, которые могут быть там. Затем открутите гайки шлицевого соединения — используйте гаечный ключ или замки каналов, начните ослаблять гайки шлицевого соединения с обеих сторон. ловушка для раковины. После того, как вы ослабили его, вы должны быть в состоянии открутить его руками. Снимите ловушку — убедитесь, что вы следите за уплотнительными кольцами с обеих сторон фитингов. Используйте щетку для бутылок — воткните ее туда, чтобы начать удаление волосы и грязь, осевшие в сифоне. Убедившись, что вы удалили весь мусор и любые потенциальные предметы, которые были там, вы можете начать собирать его обратно: кольцо на каждом из охватываемых концов фитинга. Вставьте направляющую раковины на место – когда она будет на месте, используйте руки, чтобы снова затянуть гайку. ts После того, как вы затяните его руками, используйте гаечный ключ или канальный замок, чтобы сделать гайки в последний раз, чтобы убедиться, что они затянуты (однако будьте осторожны, чтобы не перетянуть их). Теперь вы можете проверить слив и убедиться, что никаких утечек и что вода сливается лучше, чем раньше. Если у вас все еще есть проблемы с медленным сливом, потенциальный засор или проблема находятся дальше по трубе, и вам следует позвонить кому-нибудь, чтобы помочь вам.

Предупреждение пожарной безопасности в вашем доме

Билл Шолар
•
19 окт, 2021
•

Октябрь — месяц противопожарной безопасности. Он предназначен для повышения осведомленности о безопасности, чтобы вы были осведомлены и защищены. Пожары непредсказуемы и являются одной из основных причин травм и смертей. Что вы можете сделать, чтобы защитить свою семью и свой дом? Проверьте свои дымовые доктора и детекторы угарного газа: Убедитесь, что они установлены на всех этажах вашего дома и в каждой спальне Проверяйте их ежемесячно, чтобы убедиться, что они работают правильно (нажимайте кнопку проверки, чтобы убедиться, что вы слышите шум) Заменяйте батарейки каждый шесть месяцев (хороший план состоит в том, чтобы заменить их на летнее время, это хорошая рутинная работа) Даже проводные датчики дыма имеют батареи, которые необходимо заменить. Оцените электропроводку в вашем доме: если вы живете в старом доме. пусть электрик проверит т Проводка и ваша главная панель, чтобы убедиться, что все в порядке и соответствует нормам Имейте план эвакуации: Убедитесь, что у вас есть план эвакуации для вашего дома и что все члены семьи знают, что это такое Практикуйте его, чтобы маленькие дети знали, что делать и Куда идти, чтобы безопасно и быстро выбраться из дома в случае пожара. Убедитесь, что у вас есть пожарные лестницы для верхних этажей. они вам нужны) Советы к Обеспечение безопасности вашего дома и семьи: Храните спички, зажигалки и другие воспламеняющиеся предметы в недоступном для детей месте и в безопасном месте. Обучите детей мерам предосторожности при обращении с каминами, плитами и духовками. Оставайтесь на кухне, когда у вас есть плита. или жарите или жарите пищу Держите плиты подальше от легковоспламеняющихся предметов Если вы курите, убедитесь, что у вас есть подходящая емкость для тушения (крыльца и столы очень легко воспламеняются) Держите гриль на безопасном расстоянии от дома (сайдинг очень опасен). легковоспламеняющийся) Страхование арендаторов – почему это важно? Он защищает не только ваши вещи, но и вас лично (несчастные случаи случаются, и защита ответственности помогает, когда вы несете ответственность за что-то из-за несчастных случаев или халатности). Позовите на помощь и ни за что не возвращайтесь внутрь. Позвольте профессионалам помочь вам и обеспечьте безопасность вам и вашей семье!

Простые способы звукоизоляции вашего дома

Билл Шолар
•
13 сент. 2021 г.
•

Многие из нас считают свой дом убежищем от внешнего мира, местом для отдыха. К сожалению, очень часто нашу крепость уединения прерывают звуки внешнего мира; движение, строительство, соседи, вы называете это. Есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы улучшить звукоизоляцию вашего дома, чтобы не допустить этих шумов и сохранить расслабление в дзен. В качестве бонуса, звукоизоляция вашего дома также может повысить ценность вашего дома, когда вы будете готовы продать или сдать его в аренду. . Заделайте все дыры и трещины в стенах. Осмотрите свои стены и обратите особое внимание на области вокруг оконных рам, вентиляционных решеток и электрических розеток. Если вы обнаружите какие-либо отверстия или трещины, заделайте их герметиком. Запечатайте свои двери. Установка уплотняющих полос на дверные рамы не только помогает остановить потерю тепла, но также может препятствовать распространению шума по всему дому. Замените межкомнатные двери. Если двери в вашем доме полые, вы можете подумать о замене их цельными дверями. Это уменьшит количество звука, который может пройти. Замените или отремонтируйте окна. Это дорогой вариант, в зависимости от того, сколько окон вы замените. Тем не менее, модернизация ваших окон с двойным или тройным остеклением с рамами из ПВХ может значительно снизить шумовое загрязнение. Если вы предпочитаете натуральные материалы, ремонт деревянных окон и рам также может помочь уменьшить шум и шум снаружи. Починить скрипучие полы. Деревянные полы выглядят великолепно и могут придать комнате особый характер, но если одна или несколько половиц не закреплены, это может вызвать бесконечный скрипучий кошмар. Утеплите стены и потолок. Установка изоляционных материалов, таких как потолочные панели, винил, неопреновый каучук, вязкоупругий пенопласт и стекловолокно за стенами и потолочными панелями, может значительно снизить уровень шума, поступающего или исходящего из вашего дома. Итак, вот оно, ваше руководство по звукоизоляции вашего дома. Как мы обнаружили, вы можете эффективно звукоизолировать свой дом несколькими способами, начиная от изоляции с помощью шумопоглощающих материалов и заканчивая простым укладыванием ковра и перестановкой мебели. Хотя вы можете добиться успеха с помощью любого из этих методов, для достижения наилучших результатов мы советуем вам использовать несколько советов и применять их одновременно.

Лучшие работы по весеннему ремонту для домов в передней части Рояля

Билл Шолар
•
16 апр, 2019
•

Что ж, снова пришло время весенней уборки! Почему мы выбираем весну как время уборки? Думаю, именно тогда, наконец, станет достаточно удобно открывать окна, проветривать дом и работать на улице в шортах. Но в любом случае, когда мы это делаем. Сегодня давайте рассмотрим работы по весеннему техническому обслуживанию, которые особенно важны для домов в районе Фронт-Рояль. Очистите змеевики кондиционера и холодильника. Змеевики являются теплообменной частью, которая выполняет основную функцию охлаждения любой системы переменного тока. Пыль, ржавчина или что-либо еще, покрывающее его, снижает его эффективность теплопередачи. Отключите питание внешнего блока, снимите кожух и протрите его воздухом под высоким давлением или жесткой щеткой. Это также было бы хорошим временем, чтобы запланировать плановую настройку HVAC с профессионалом. Что касается холодильника, просто вытащите его из стены и протяните шланг пылесоса по змеевикам. Не должно быть необходимости отключать его. Чистые водостоки. Это особенно важно, если приснились сосульки. Я имею в виду, они хорошо выглядят зимой, но они являются признаком плотин, которые создают лужи, отягощают весь желоб и мешают желобу выполнять свою работу, то есть удерживать столько воды, сколько необходимо. возможно вдали от вашего фонда. Долгосрочные структурные проблемы будут дорогими позже. Заделайте отверстия от вредителей. Обойдите свой дом в поисках отверстий, через которые могут проникнуть вредители. Норы насекомых, такие как немецкие тараканы и восточные подземные термиты, будут располагаться близко к фундаменту, а некоторые другие могут быть на внешних стенах. Недорогой баллончик с монтажной пеной подойдет и будет хорошей инвестицией. Чистая крыша. Вы можете оставить эту работу профессионалам, но кто-то должен это сделать. Черные полосы, которые показывают задержку воды, содержат водоросли, которые живут на известняке в черепице, и эти виды микробов процветают в областях с высокой влажностью, таких как Front Royal, когда становится жарко. Проверьте также, нет ли отсутствующих или ослабленных гонтов. Заново заклеить окна и двери. Шпаклевка, которую вы использовали до зимы, могла затвердеть и потрескаться. Чтобы не допустить проникновения влаги и проникновения прохладного воздуха, проверьте все зачеканенные участки и при необходимости замажьте заново. Очистите вентиляцию сушилки. Ворс, заполняющий вентиляционное отверстие, ограничивает эффективность работы сушилки, поскольку ей нужен свободный поток воздуха. Дотянитесь и очистите все накопление ворса. Проверьте датчики дыма и углекислого газа. Это можно делать в любое время года, но имеет смысл делать это, когда вы уже проверяете так много других вещей. Чистые потолочные вентиляторы. Возможно, вы не использовали их пару месяцев, и на них накопилось много пыли. Обессоление дорожного покрытия. Если зимой у вас был снег, и вы использовали соль на подъездных дорожках и дорожках, вы должны знать, что оставшаяся там соль, растворяющаяся под дождем и просачивающаяся в бетон (но не в асфальт), наносит долговременный ущерб. В районе Фронт-Рояль эта проблема не так остра, как, скажем, в Висконсине, но здесь она все еще вызывает беспокойство. Кое-что из того, о чем мы здесь говорили, — это простая работа своими руками, но для таких вещей, как очистка крыши и кондиционера, вы можете обратиться к профессионалам. Vesta Handyman, часть Vesta Property Management и теперь обслуживающая общественность, может справиться со всеми вашими весенними потребностями в уходе за домом, внутренним и внешним, любого размера. Позвоните нам по телефону 540-252-4696 или найти нас на нашем сайте.

Какой ремонт необходим перед выставкой дома на продажу

Билл Шолар
•
27 фев, 2019
•

Если вы собираетесь продать свой дом, вам, вероятно, придется провести в нем некоторые ремонтные работы, прежде чем выставлять его на продажу. Это, конечно, будет стоить денег, и вы захотите сэкономить как можно больше, потому что кто хочет уйти в минус еще до того, как начнет искать покупателей? Знание того, какой ремонт действительно необходим, а какой нет, имеет важное значение для экономии денег на этом процессе. Но многие продавцы делают ремонт, который они сами хотели бы, если бы были покупателями, и это может быть не то, чего хотят их настоящие покупатели. Некоторые факторы, влияющие на необходимость ремонта, включают: Местоположение Сезон года Рыночные условия Состояние других домов на рынке Помните, что, хотя некоторые люди хотят «ремонта», они ожидают, что вы сделаете скидку не только на цену ремонта. , но еще немного за неудобства. Но если вы возьмете расходы и неудобства на себя, вы часто можете начать с более высокой запрашиваемой цены. Прежде чем переходить к другим стратегиям, вот некоторые ремонтные работы, которые вы должны рассмотреть как минимум: Устранить протекающие краны Починить или заменить сломанные приборы и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха Залатать дыры или трещины в стенах и потолке Заменить разбитые оконные стекла Устранить любые серьезные проблемы с крышей Устранить любые нарушения правил это приведет к провалу проверки. В целом, модернизация приносит большую отдачу от инвестиций, чем техническое обслуживание. Простая замена старых приборов новыми, но все еще традиционными, мало что меняет, но установка энергосберегающих приборов повышает ценность. Новые дополнения, особенно связанные с новейшими технологиями, придают эффект «вау». Не забудьте посетить другие дома в вашем районе, желательно с вашим агентом. Они ваши конкуренты, поэтому обратите внимание на их достоинства и постарайтесь быть хотя бы в одной лиге с ними. Полы Твердые породы дерева сегодня в моде, поэтому, если у вас есть твердая древесина с ковром поверх нее, возможно, стоит поднять ковер и отполировать твердую древесину. Если у вас есть фанерный пол под ковром, твердая древесина все еще является вариантом, если вы можете справиться с расходами, но если вам нужно придерживаться ковра, сделайте его нейтрального цвета. Стены и потолки С точки зрения стоимости и заметного улучшения, свежий слой краски на сегодняшний день является наиболее экономичным косметическим шагом. Эксперты сегодня рекомендуют нейтральный грязно-белый цвет, но не белый. Лучше сними обои. Все обои — это выбор одного человека, и другим они, вероятно, не понравятся. Прежде чем показывать свой дом, отпарьте стены отпаривателем для обоев и покрасьте стены в нейтральный цвет. Деревянные панели в основном вышли из моды, даже настоящие, поэтому обратитесь за рекомендацией к своему риелтору или обратите внимание на то, что есть в других домах на местном рынке. Скорее всего, вы захотите загрунтовать его и покрасить — как вы уже догадались — в нейтральный цвет. Текстурированные потолки также вышли из моды, а некоторые из них содержат асбест. Соскоблите его и при необходимости перекрасьте (угадайте, в какой цвет?). И, как упоминалось выше, не забывайте заделывать трещины и дыры. Кухня Ремонт кухни может быть дорогим, но, как правило, он приносит большую отдачу от инвестиций. Самое дорогое в них – это техника и шкафы. Шкафы могут сделать или сломать продажу, поэтому убедитесь, что они выглядят великолепно. Что касается бытовой техники, не ставьте ничего, за что люди не будут платить дополнительно. В таких районах, как Front Royal, у людей обычно более простые вкусы, чем, скажем, в McLean, поэтому раскошеливаться на качественную плиту или что-то подобное может быть неразумно. Что бы вы ни делали, убедитесь, что краны хорошо выглядят и не протекают. Общие улучшения ванных комнат также получают хорошую рентабельность инвестиций, особенно для довольно простых вещей, таких как новые светильники. Замените все, с чего вы не можете удалить грязь или осадок. Цвета краски для ванной не обязательно должны совпадать с цветом дома, поэтому покрасьте их в светлый цвет, чтобы интерьер выглядел больше. Внешний вид Новая крыша — это хлопоты и большие расходы, но если она нужна вашему дому, лучше сделать ее самостоятельно. Покупатели, настроенные на ремонт, как мы уже говорили, хотят получить скидку на хлопоты, а также скидку на стоимость. И любой, кто не любит делать ремонт, сильно ударит по вашему дому, если крыша плохая. Заделайте трещины на тротуарах или подъездных дорожках, почините заборы, при необходимости покрасьте их и, возможно, разбейте цветник. Первые впечатления, запомните. По сути… Сильно заметные проблемы с обслуживанием отпугивают большинство покупателей, в то время как обновленная сантехника HVAC < и бытовая техника — все это плюсы. Должно быть очевидно, в чем заключаются большие проблемы, но проконсультируйтесь со своим риелтором, чтобы убедиться, что вы не вкладываете деньги в то, что покупателю будет безразлично. Если вы считаете, что вам может понадобиться ремонт, и вы хотите услышать, что местные эксперты считают лучшим ремонтом, поговорите с мастером по ремонту Vesta 540-252-469.